Fungsi Quantity Surveyor dalam Proyek Konstruksi

2 min read

Agar sebuah proyek konstruksi berjalan dengan baik dan maksimal, diperlukan kerja sama tenaga profesional dari berbagai bidang. Salah satunya adalah seorang quantity surveyor atau QS. Meski terbilang baru, namun fungsi quantity surveyor sangat penting untuk mendukung terlaksananya proyek sesuai dengan rencana.

Profesi ini berasal dari Inggris yang kemudian mulai dikenal ke berbagai belahan dunia, terutama kawasan persemakmuran. Profesi ini muncul karena adanya kebutuhan yang lebih detail dalam perencanaan yang diperlukan oleh proyek konstruksi. QS secara khusus mengkonversi rencana yang ada ke dalam bentuk atau format berbeda.

Dari format yang dibuat oleh QS inilah ditemukan parameter-parameter dari rencana sehingga bisa dilakukan evaluasi. Parameter-parameter itu kemudian diolah lagi untuk dibandingkan sehingga bisa menjadi penghubung antara klien dan para perencana. Penghubung itu lebih kita kenal dengan sebutan bujet atau estimasi dana.

Baca juga rekomendasi : Desain Rumah Modern Minimalis

Fungsi Seorang Quantity Surveyor


Seperti halnya berbagai profesi lain dalam dunia konstruksi, seorang QS juga memiliki fungsi tersendiri. Simak selengkapnya dalam penjelasan peran dan tugas QS berikut ini!

Peran QS
Seperti namanya, QS memiliki tugas utama menghitung volume pekerjaan. Dari volume ini kemudian bisa dibuat perkiraan dananya.

Peran QS dalam pelaksanaan proyek antara lain:

  • Merekomendasikan¬†cost control. QS memberikan saran yang berhubungan dengan pembiayaan proyek agar nilainya tidak lebih dari dana yang tersedia. Lewat penghitungan volume, kontraktor bisa lebih mudah mengoptimalkan kualitas berdasarkan bujet yang ada
  • Mengurus berbagai hal yang berhubungan dengan legalitas kontrak proyek
  • Menjadi estimator. Dalam hal ini QS juga bisa merangkap posisi sebagai manajer pemahaman mereka dalam masalah penyediaan material

Tugas QS
Kemampuan utama yang harus dimiliki oleh seorang QS adalah kemampuan menghasilkan hitungan yang akurat. Ketika estimasi bujet yang direncanakan tidak akurat, proyek tidak akan terlaksana dengan baik.

Beberapa tugas yang menjadi kewajiban seorang quantity surveyor antara lain adalah:

  • Menghitung ukuran dari bangunan yang dikerjakan dalam meter persegi. Penghitungan ini termasuk perkiraan jumlah batu bata yang diperlukan, berapa kotak keramik yang harus disediakan sampai jumlah cat yang kira-kira dibutuhkan dalam proses konstruksi
  • Menghitung volume dari berbagai komponen bangunan. Jumlah volume ini mencakup volume cor beton yang diperlukan sampai jumlah tanah timbunan yang akan dipakai untuk meratakan area bangunan
  • Berhubungan dengan perusahaan logistik dan dan penyedia bahan bangunan. Untuk bisa menjadi seorang quantity surveyor yang baik, pengetahuan terkait harga material akan sangat dibutuhkan
  • Melakukan quality check. QC dilakukan untuk memastikan material yang digunakan sudah sesuai dengan kebutuhan dan ketersediaan dana dalam estimasi yang dibuat
  • Melakukan pengecekan apabila terdapat perubahan dalam gambar kerja. Perubahan sekecil apapun dalam gambar kerja bisa berpengaruh pada hitungan pekerjaan secara menyeluruh.

Mengapa Fungsi Quantity Surveyor Itu Penting?
Profesi quantity surveyor sebenarnya baru ada di Indonesia pada awal tahun 1970-an. Dulu tidak semua proyek menggunakan QS baik dari kontraktur atau klien. Perkembangan industri konstruksi pada tahun 1980-an mulai membuat profesi ini dicari, terutama untuk pembangunan proyek di sektor swasta.

Klien sebagai pemberi tugas mulai mengubah pendekatan dalam penyelesaian proyek-proyek mereka. Mereka merasa bahwa penghitungan estimasi di awal penting untuk mengetahui berapa besar investasi yang harus digelontorkan. Tujuannya adalah agar proyek yang sudah selesai nantinya bisa memenuhi harapan mereka.

Dalam proses penghitungan, biasanya ada beberapa hal yang dipertimbangkan. Apabila nilai modal awal ditambah keuntungan jumlahnya lebih kecil dari pendapatan yang akan diperoleh, sebuah proyek dianggap tidak layak secara komersial. Sebaliknya, jika nilainya lebih besar maka proyek bisa dilanjutkan.

Dalam pembangunan rumah, adanya quantity surveyor juga berguna untuk memastikan penggunaan material sesuai dengan nilai uang yang dikeluarkan. Hal ini juga akan berpengaruh pada hasil akhir dari bangunan yang dibuat.

Daftar Pekerjaan dengan Gaji Tertinggi di Indonesia

Siapa sih yang tidak ingin memperoleh pekerjaan dengan pendapatan besar? Pasti saja buat memperolehnya, kalian butuh melaksanakan persiapan, strategi yang matang, dan kemauan buat...
luno
2 min read

Film Tentang Penyihir Yang Paling Seru Dan Menegangkan

Film yang langsung terbayang saat menyebut kata penyihir di sebagian kepala orang pastilah Harry Potter. Pasalnya, Harry Potter merupakan salah satu film yang sangat...
luno
4 min read

Leave a Reply

Your email address will not be published.